Gestaltungsbereich der Altstadtsatzung in Königsberg i. Bay.

• Maßnahmen zur Erhaltung und Gestaltung der vorhandenen Wohngebäude, der Werkstätten, der landwirtschaftlich genutzten Gebäude mit ortsbildprägendem Charakter.
• Fassaden: Oberflächen, sowie Öffnungen wie Fenster, Türen und Haustore.
• Dächer: Dachdeckung und Dachaufbauten.
• Einfriedungen: Hofmauern, Zäune, Hoftore und Hofeinfahrten.
• Einzelelemente: Kellerabgänge und Treppen, private Vorflächen und Hofräume mit öffentlicher Wirkung, ortstypische Begrünung, Vorgärten und Entsiegelung, ortstypische Werbeanlagen.

30% der zuwendungsfähigen Kosten je Einzelobjekt, höchstens jedoch 30.677 €

Altershausen, Kottenbrunn, Holzhausen, Dörflis: Festgesetztes Fördergebiet im Rahmen des Dorferneuerungsverfahrens.

Gebäude im privaten Bereich:

• Dorfgerechte Gestaltungs- und Erhaltungsmaßnahmen an Wohn-, Wirtschafts- und Nebengebäuden
• Dorfgerechte Um-, An- und Ausbauten
• Sanierung, Umnutzung und Modernisierung von Gebäuden
• Maßnahmen zur energetischen Verbesserung alter Bausubstanz (Wärmedämmung)
• Revitalisierung leerstehender Gebäude
• Dorfgerechte Ersatz- und Neubauten zur gestalterischen Anpassung oder zur Innenentwicklung

Vorbereiche und Hofräume im privaten Bereich:

• Dorfgerechte Gestaltung von Vorbereichen und Höfen einschließlich Begrünung
• Regionaltypische Gestaltung von Hoftoranlagen, Zäunen und Mauern

Kostenlose Bauberatung

• Das Anwesen liegt im Dorferneuerungsgebiet.
• Die Baumaßnahme entspricht den Zielen und Leitlinien der Dorferneuerung.

Achtung: Förderantrag muss vor Baubeginn gestellt werden! Beginn des Bauvorhabens erst nach Zustimmung zum vorzeitigen Baubeginn durch ALE.

durchschnittlich ca. 20% der Nettokosten

Gestaltungsbereich der Altstadtsatzung in Königsberg i. Bay.

• Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des § 177 BauGB zur Beseitigung von Missständen und zur Behebung von Mängeln
• Maßnahmen, die der Erhaltung oder Erneuerung und funktionsgerechten Verwendung von Gebäuden dienen, die wegen ihrer geschichtlichen, künstlerischen oder städtebaulichen Bedeutung erhalten bleiben sollen.

Vor Beginn der Maßnahme muss zwischen dem Eigentümer und der Stadt Königsberg eine Modernisierungsvereinbarung getroffen werden. Hierfür müssen vom Eigentümer entsprechende Unterlagen bei der Stadt vorgelegt werden (u.a. ausgefüllte und unterzeichnete Modernisierungsvereinbarung, Bestandspläne des Objektes, Pläne mit Eintragungen zu den geplanten Maßnahmen, Auflistung aller geplanten Maßnahme, aktuelle Fotos des Gebäudes etc.)
Achtung: Beginn mit der Sanierungsmaßnahme erst nach Gegenzeichnung der Modernisierungsvereinbarung durch die Stadt und Eigentümer!

• § 7h EStG: Vermietete Immobilien (Wohnen/Gewerbe)
  Im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren kann der Steuerpflichtige jeweils bis zu 9 % und weitere vier Jahre jeweils bis zu 7 % der Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des § 177 des Baugesetzbuchs (BauGB) absetzen.
• § 10f EStG: Bei privater Eigen-Wohnnutzung
  Im Jahr der Herstellung und in den folgenden neun Jahren kann der Steuerpflichtige jeweils bis zu 9 % der Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des § 177 des Baugesetzbuchs (BauGB) absetzen.